Flat - Purchase - Heidelberg
Freie 21qm EG Wohnung in einem MFH mit 21 Einheiten in Top Lage zu verkaufen. Ideal für Studenten
94.900 €
Heidelberg
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
69123
City
Heidelberg
Number of rooms
1
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
21 sqm
Hot water included
No
Commission
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese moderne 1 Zimmer Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses mit 21 Einheiten steht ab sofort zum Verkauf.
Der Mieter zieht zum 30.09.2025 aus. Insofern kann die Wohnung direkt bezogen werden.
Das Haus wurde 1998 erbaut, hat einen top Energiewert von C mit 83,8 kwh. Das Hausgeld liegt inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage bei 125 Euro pro Monat.
Durch den Flur erreichen Sie das Wohn/Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die Küche, welche im Flur integriert ist, ist im Kaufpreis enthalten.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, Besichtigungsvideo sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- Jahr WAS
- Jahr WAS
Lagebeschreibung:
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Heidelberg, einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Städte Deutschlands. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohngegend, bietet die Wohnung ein perfektes Zusammenspiel von urbanem Leben und idyllischer Umgebung.Heidelberg ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur renommierten Universität Heidelberg und zu verschiedenen Forschungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Akademiker und Fachkräfte.
Die Wohnung ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Autobahnen schnell erreichbar sind. Naturfreunde werden die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten zu schätzen wissen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Durch die wohldurchdachte Lage genießen Bewohner sowohl die Vorzüge eines dynamischen Stadtlebens als auch die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels. Ideal für Familien, Berufstätige oder Studenten, die ein Zuhause in einer der charmantesten Städte Deutschlands suchen.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1998
- Final energy demand:
- 83,8 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Industrial requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 13.05.2028
- Year of construction according to energy certificate:
- 1998
- Main energy source:
- Gas
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Marco Feindler
REMAX Heidelberg // Heidelberger Wohnen GmbH
06221-321 - 9140
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