Flat - Rent - Heidelberg
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, TG Stellplatz und Keller in super Lage in Heidelberg
1.320 €
Heidelberg
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
69115
City
Heidelberg
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Living area
91 sqm
Basic rent
1.320 €
Service charges
260 €
Deposit
2.640 €
Heating costs included in service charges
Yes
Hot water included
No
Commission
keine Provision
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche in der beliebten Bahnstadt in Heidelberg. Die lichtdurchflutete Einheit befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Der offene Wohnbereich mit großer Fensterfront und moderner Küche bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Tageslichtbad sowie der großzügige Schnitt runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei.
Die Kaltmiete beträgt 1.320 €, hinzu kommen 260 € Nebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls für 100€ pro Monat enthalten. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 1680€.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage am südwestlichen Rand der Heidelberger Bahnstadt – einem der modernsten und nachhaltigsten Stadtteile Europas. In unmittelbarer Nähe liegen sowohl der Hauptbahnhof als auch die beliebten Naherholungsflächen entlang des Langen Angers. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kitas und Schulen in der Umgebung. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität und bietet sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ein attraktives Umfeld.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2017
- Energy consumption:
- 33,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- A
- Energy certificate valid until:
- 14.11.2027
- Main energy source:
- District heating Steam
Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche- Gäste WC
- Balkon
- TG Stellplatz
- Keller
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