Office area - Rent - St. Leon-Rot
Geräumige Gewerbeeinheit, 110qm im 2.OG in St. Leon-Rot zu vermieten
950 €
St. Leon-Rot
Type of property
Offices/Medical facilities
Kind of property
Office area
Type of commercialization
Rent
Postcode
68789
City
St. Leon-Rot
Number of rooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
110 sqm
Basic rent
950 €
Service charges
300 €
Deposit
2.850 €
Heating costs included in service charges
Yes
Number of floors
2
Hot water included
No
Commission
keine Provision
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einen Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Dieses neuwertige exklusive Gewerbeimmobilie 110qm steht ab sofort zur Verfügung.
In ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes befindet sich diese Gewerbeeinheit mit einer großzügigen Fläche von ca. 110 m². Die offene Gestaltung schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für kreative Einrichtungsideen sowie individuelle Umgestaltungsmöglichkeiten.
Große Fensterflächen durchfluten den gesamten Raum mit Tageslicht und unterstreichen das moderne, luftige Wohnkonzept. Die Loftstruktur erlaubt es, Wohnen, Arbeiten und Leben ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu kombinieren.
Die Einheit wurde komplett renoviert, die Küche wurde neu eingebaut. Zudem verfügt die Einheit über ein komplett neu saniertes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und über eine Klimaanlage.
Zwei Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Die Kaltmiete beträgt 950,- Euro + 300,- Euro Nebenkostenpauschale zzgl. 19% Mwst beträgt die Gesamtmiete 1487,50. In den Nebenkosten sind die Kosten für Wasser, Heizung, Strom, Internet per WLAN und Kabel (1GBIT) enthalten. Somit alles Nebenkosten außer GEZ.
Weiteres erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Lagebeschreibung:
Zentral ruhig gelegen im Gewerbegebiet in St. Leon - Rot in direkter Nähe zur SAP und top Anbindung zur B3, A5 und A6.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1992
- Energy consumption:
- 117 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 24.02.2029
- Year of construction according to energy certificate:
- 1992
Ausstattungsbeschreibung:
- Badezimmer- Waschmaschinenanschluss
- Kabelanschluss
- Einbauküche
- 2 Stellplätze
- 1 Gbit Internet per Wlan und Netzwerkkabel
Sonstige Angaben:
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