Gemütliches EFH mit 145m² Wohnfläche und einem schönen Garten mit Terrasse in Ludwigshafen zu vermieten

Beschreibung:

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Dieses charmante und großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen liebevoll angelegten Garten mit zahlreichen Extras – darunter ein Pool, ein Pavillon und eine Sauna. Die ruhige, familienfreundliche Lage in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einem Badesee macht das Haus besonders attraktiv für Paare mit Kindern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse und in den Garten führt – ideal für gesellige Stunden im Freien. Die gepflegte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie Zugang zum eigenen Balkon, ein perfekter Rückzugsort. Zusätzlich gibt es ein weiteres Kinderzimmer sowie ein helles, modern ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage sorgt für noch mehr Komfort und Flexibilität.

Der Keller bietet neben einem Heizraum und einem klassischen Kellerabstellraum auch einen Hobbyraum, der sich ideal für Fitness, Musik oder als Spielbereich eignet.

Die Kaltmiete beträgt 1750,00 Euro zzgl. Nebenkosten 350,00 Euro.

Weiteres erhalten Sie nach Ihrer Anfrage online.

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, einer lebendigen und kulturell vielseitigen Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohnviertel, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Besonders bemerkenswert ist der malerische See, der direkt nebenan liegt und sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Wassersportaktivitäten eignet. Die Nähe zum See stellt einen großen Vorteil für alle dar, die gerne in der Natur aktiv sind.

Die Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen und beherbergt zahlreiche Schulen, die leicht erreichbar sind und damit ideal für Familien mit Kindern. Einkaufszentren und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Lage bei. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die direkte Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte und Gemeinden. Ludwigshafen am Rhein bietet darüber hinaus eine breite Palette an kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen.

Ausstattungsbeschreibung:

- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Sauna
- Gäste WC