Flat - Purchase - Ludwigshafen
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche & Bad – Ideal für Kapitalanleger oder Studenten
89.900 €
Ludwigshafen
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67059
City
Ludwigshafen
Number of rooms
1
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
23 sqm
Number of floors
6
Hot water included
No
Commission
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Elevator
Lift
Price on request
No
Beschreibung:
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen und bietet alles, was man für urbanes Wohnen auf kleinem Raum benötigt. Der Wohnraum ist effizient gestaltet und verfügt über eine praktische Pantryküche sowie ein separates Badezimmer mit Dusche.Das Apartment liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug – ideal für bequemes Wohnen oder unkomplizierte Vermietung. Aktuell steht die Wohnung leer und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger: Eine sofortige Neuvermietung zu marktüblicher Höchstmiete ist möglich.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als kompaktes City-Apartment – dieses Objekt ist eine attraktive Gelegenheit im Herzen von Ludwigshafen.
Lagebeschreibung:
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und weiteren städtischen Angeboten – optimal für Studenten oder Berufspendler.
Ausstattung:
- Hot water included
- Lift
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1991
- Final energy demand:
- 141,6 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- E
- Energy certificate valid until:
- 23.08.2028
- Year of construction according to energy certificate:
- 1991
- Main energy source:
- District heating
Ausstattungsbeschreibung:
Ca. 24 m² WohnflächeHeller Wohn-/Schlafraum
Pantryküche mit Kochfeld und Kühlschrank
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Aufzug im Haus
Zentrale Lage in Ludwigshafen
Leerstehend – sofort vermietbar
Attraktiv für Kapitalanleger oder Studenten
Reinhold Fritz
Reinhold Fritz Real Estate // REMAX Heidelberg
0152-02910601
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