Flat - Purchase - Heidelberg
Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Boxberg mit Balkon und Stellplatz
116.000 €
Heidelberg
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
69126
City
Heidelberg
Number of rooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
43 sqm
Number of floors
1
Hot water included
Yes
Commission
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Elevator
Lift
House fees
448 €
Price on request
No
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese gepflegte und schöne "1-Zimmer-Wohnung" in Heidelberg steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist optimal und bietet eine moderne Art zu Wohnen.
Das Hausgeld beträgt 448,00 € pro Monat (Stand: 2025)
Die Wohnung ist seit 01.08.2024 vermietet für 425€ Kaltmiete zzgl. 195€ Nebenkosten.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Instandhaltungen:
- 2025: Austauch der Heizungsthermostaten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Lagebeschreibung:
Die Lage im Heidelberger Stadtteil Boxberg zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sorgt für schnelle Verbindungen in die Heidelberger Innenstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles und Kapitalanleger.
Ausstattung:
- Hot water included
- Lift
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1967
- Energy consumption:
- 155 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy certificate valid until:
- 19.05.2029
- Year of construction according to energy certificate:
- 1967
- Main energy source:
- District heating
Ausstattungsbeschreibung:
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet sie eine helle und freundliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Auch beinhaltet die Wohnung Einbauschränke.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, und die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Aylin Neumann
REMAX Heidelberg // Aylin Neumann Immobilien
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