Detached house - Purchase - Bammental
Komplett 2021 kernsaniertes Einfamilienhaus in Traumlage in Bammental
849.000 €
Bammental
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
69245
City
Bammental
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
181 sqm
Plot size
412 sqm
Number of floors
2
Hot water included
No
Commission
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Dieses traumhafte Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse lässt keine Wünsche offen. Erbaut als Fertighaus im Jahre 2011 wurde es 2021 vollständig kernsaniert.
Sämtliche Böden, Decken, Wände wurden erneuert. Eine Fussbodenheizung wurde im EG und OG installiert. Es wurde komplett neu gefliest. Alle Bäder etc. wurden erneuert.
Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser, eines davon als "Homeofficebüro" ausgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum, das GästeWC, sowie der offene Wohn- und Essbereich. Ebenso die Küche mit angeschlossenen Abstellraum. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das ganze Haus verfügt über dreifach verglaste Bodentiefe Fenster.
Im OG befindet sich das Bad mit Wanne und Wirlpoolfunktion und einer bodenebenen Dusche. Weiter befinden sich dort drei Schlafzimmer.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- Jahr WAS
- Jahr WAS
Lagebeschreibung:
Das zauberhafte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bammental, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet das Objekt eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. Bammental zeichnet sich durch sein harmonisches Ortsbild und seine Nähe zur Universitätsstadt Heidelberg aus, die in wenigen Autominuten erreichbar ist.Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn und Bus verbinden den Ort effizient mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was besonders Pendlern zugutekommt.
Umgeben von erholsamen Wanderwegen und grünen Wäldern, eignet sich das Umfeld perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zum Neckartal eröffnet zudem eine Vielzahl an Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannende Ausflüge. In Bammental lässt es sich nicht nur ruhig und beschaulich, sondern auch äußerst komfortabel leben.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2011
- Energy consumption:
- 35,5 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- A
- Energy certificate valid until:
- 16.05.2034
- Year of construction according to energy certificate:
- 2011
- Main energy source:
- Wind / Water heat pump
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
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