Flat - Purchase - Ludwigshafen
"Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen – Wohnen im ruhigen 4-Parteien-Haus!"
235.000 €
Ludwigshafen
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67063
City
Ludwigshafen
Number of rooms
3
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
79 sqm
Number of floors
1
Hot water included
Yes
Commission
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Elevator
No lift
House fees
168 €
Price on request
No
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese gepflegte und schöne "3-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist selten und optimal, da die Zimmer alle einen ähnlichen Schnitt aufweisen.
Das Hausgeld beträgt 168,00 € pro Monat (Stand: 2025)
Instandhaltungen:
- 2010: Einbau einer neuen Wohnungstür
- 2019: Teilweise Erneuerung der Fenster (2-fach-Verglasung) mit elektrischen Rolläden
- 2020: Einbau einer Klimaanlage
- 2022: Einbau einer neuen Gas-Therme
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Lagebeschreibung:
Die Bessemerstraße 13 in Ludwigshafen (67063) liegt im Stadtteil Nord, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnen machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten zudem Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
- Hot water included
- No lift
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1928
- Energy consumption:
- 92,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 13.11.2034
- Year of construction according to energy certificate:
- 1928
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnküche beinhaltet eine moderne Küchenzeile, welche im Preis inklusive ist. Das Wohnzimmer wurde vergrößert durch die Zusammenführung eines angrenzenden Zimmers. Durch eine in der Wand eingelassene Schiebetür können die beiden Zimmer jedoch wieder getrennt werden.Der Balkon ist hier ebenfalls noch hervorzuheben, da Sie von hier aus den Blick über den hauseigenen Garten inklusive eigenem Gartenanteil (Nr. II) schweifen lassen können.
Die gepflegte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett, Kork und Fliesen ausgestattet, inklusive einem ca. 5,87 m² großen Tageslichtbad und einem eigenen Kellerraum mit ca.14 m².
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Aylin Neumann
REMAX Heidelberg // Aylin Neumann Immobilien
0176-6322-5678
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.