Flat - Purchase - Mannheim
"Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mannheim-Lindenhof – Komfort & Top-Lage!"
479.000 €
Mannheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
68163
City
Mannheim
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
114 sqm
Number of floors
2
Hot water included
Yes
Commission
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Elevator
No lift
House fees
525 €
Price on request
No
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend Mannheims steht ab sofort zum Verkauf. Eine Einbauküche mit Kochinsel, eine große Terasse sowie ein Stellplatz und die Nähe zur Mannheimer Innenstadt machen diese Wohnung zu einer echten Exklusivität.
**Wichtig**: Die Wohnung ist bis 01.09.2025 vermietet. Der Eigentümer wohnt bis dahin selbst in der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- 2012: Kernsanierung (neue Elektronik, Querleitungen, ...)
- 2024: Neue Steigleitungen im gesamten Gebäude
- 2024: Sanierung der Bäder
Lagebeschreibung:
Die Meerfeldstraße 80 in Mannheim (68163) liegt im begehrten Stadtteil Lindenhof, bekannt für seine grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung, mit dem nahegelegenen Waldpark und Rhein für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof ist die Lage ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Ausstattung:
- Hot water included
- No lift
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1954
- Energy consumption:
- 160,18 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 15.05.2032
- Year of construction according to energy certificate:
- 1954
- Main energy source:
- District heating
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights der Wohnung:- Moderne Einbauküche mit integrierter Kochinsel und allen Küchengroßgeräten
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Große Terrasse
- Laminat in der ganzen Wohnung / Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC
- Kellerraum
- Zentrumnah
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Aylin Neumann
REMAX Heidelberg // Aylin Neumann Immobilien
0176-6322-5678
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.