Sales area - Purchase - Ludwigshafen

vermietete Gewerbeeinheit in 1A Lage mit Büros im 1. OG und eigenem Keller in der Fussgängerzone zu verkaufen

379.000 €

Ludwigshafen

Type of property

Shop/Retail

Kind of property

Sales area

Type of commercialization

Purchase

Postcode

67058

City

Ludwigshafen

Total area

471 sqm

Number of floors

Hot water included

Commission

Provisionsfrei

Elevator

Price on request

Beschreibung:

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einen Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Diese riesige Gewerbeeinheit ist mitten in der Fußgängerzone von Ludwigshafen und lässt keine Wünsche offen.

Sie besteht aus dem kompletten Erdgeschoss mit 266qm Nutzfläche und sehr großer Glasfront. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Büroräume, sowie ein Ausgang zum Hinterhof. Über die Treppe innerhalb der Einheit erreichen Sie das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von 143qm, sowie das Obergeschoss mit den Toiletten und zwei Büroräumen mit insg. 63,15qm.

Die Gewerbeeinheit ist bis zum 30.08.2029 zu 950 Euro Kaltmiete (Staffelmietvertrag) vermietet . Der Mieter würde auch den Mietvertrag zeitnah beenden. Das wird der Eigentümer noch regeln, falls vom Käufer gewünscht.

Casinos und Spielsalons sind nicht erlaubt.

Zu der Gewerbeeinheit gehören keine eigenen Stellplätze

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