Etagenwohnung - Miete - Heidelberg

Schöne teilmöblierte 4 Zimmer Wohnung mit Garage in Heidelberg nahe Waldrand zu vermieten

950 €

Heidelberg

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

69126

Ort

Heidelberg

Zimmer

Schlafzimmer

Wohnfläche

99 m²

Kaltmiete

950 €

Nebenkosten

450 €

Kaution

2.850 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Etagenzahl

Warmwasser enthalten

Nein

Provision

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

Fahrstuhl

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel, nahe Waldrand von Heidelberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist zum 01.11.2025 bezugsfähig.

Über den geräumigen Flur erreichen Sie links die lichtdurchflutete Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, von welchem Sie auf den Balkon gelangen. Von dort aus können Sie einen schönen Ausblick auf die Rheinebene bewundern.

Weiter über den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer. Daneben befindet sich das WC und das separat abgetrennte Badezimmer, welches deckenhoch gefliest ist und mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört eine einzelne abgetrennte Garage in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Folgende Möbel werden mit vermietet:
- Küche
- Wohnzimmer: Couch, 2x Sideboard, Wandelement, Regal
- Schlafzimmer: 2x Schrank
- Büro: Schrank, Couch, Schreibtisch, Stuhl, Regal

Einen Link zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Die Kaltmiete beträgt 950,- Euro + 50,- Euro Garage + 100,- Euro Teilmöblierung + 450 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Dies ergibt eine Gesamtmiete von 1550,- Euro.

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Lagebeschreibung:

Der Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund liegt etwa sechs Kilometer vom Stadtzentrum entfernt auf 250 Metern Höhe. Der stark durchgrünte Stadtteil - von den rund 270 Hektar sind knapp 16 Prozent bebaut – bietet durch die Nähe zum Wald im Osten und den Weinbergen (Einzellage: "Heidelberger Dachsbuckel") und Feldern im Westen Naherholung und eine schöne Weitsicht ins Rheintal.

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