vermietet Einfamilienhaus - Miete - St. Leon-Rot

Neuwertiges Einfamilienhaus, 93m², 3,5 Z mit Garten und Terrasse + 2 Stellplätze, in guter Lage von Rot zu vermieten

1.500 €

St. Leon-Rot

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Miete

PLZ

68789

Ort

St. Leon-Rot

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

93 m²

Grundstück

482 m²

Kaltmiete

1.500 €

Nebenkosten

150 €

Kaution

4.500 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Warmwasser enthalten

Nein

Provision

keine Provision

Fahrstuhl

Preis auf Anfrage

Nein

vermarktungsstatus

vermietet

Beschreibung:

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Zur Vermietung steht ein 2024 erbautes Einfamilienhaus, mit einer super Energieeffizienz. Das Haus verfügt über 93m² Wohnfläche und bietet zwei Stellplätze, sowie einen Garten mit Terrassenfläche, insgesamt 260m² Gartenfläche ohne Vorgarten.

Durch den Eingang gelangt man zur Diele, zur linken befindet sich direkt das moderne Badezimmer und gerade aus befindet sich der Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, nebenan verfügt das Wohnzimmer über einen separaten Abstellraum. Gerade aus gelangt man zur Terrasse mit Gartenanteil. Zur rechten befindet sich ein Flur, über welchen Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer und ein Gästezimmer erreicht wird. Das Gästezimmer, kann ebenfalls als Büro, oder Kinderzimmer genutzt werden.

Die reine Gartenfläche sind 260qm.

Die Küche wird vom Vermieter gestellt. Die Außenanlage wird auch noch vom Vermieter inkl. Garten und Rasen hergerichtet. Des Weiteren wird ein Gartenhaus im Garten noch vom Eigentümer errichtet.

Die Mietkonditionen sind, 1500 Euro Kaltmiete, zzgl. 150 Euro für die Nebenkosten und 100 Euro für zwei Stellplätze. In den Nebenkosten ist enthalten: Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Müll. Strom und Wasser melden Sie selbst an.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

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Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet. Diese einladende Lage ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur und natürliche Schönheit.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der renommierte Golf Club St. Leon-Rot. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind, und einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A6, die schnelle Verbindungen zu den wirtschaftlich wichtigen Städten Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu regionalen Wirtschafts- und Kulturzentren, wodurch sie sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet.

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