Etagenwohnung - Miete - Heidelberg

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, TG Stellplatz und Keller in super Lage in Heidelberg

1.320 €

Heidelberg

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

69115

Ort

Heidelberg

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

91 m²

Kaltmiete

1.320 €

Nebenkosten

260 €

Kaution

2.640 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Warmwasser enthalten

Nein

Provision

keine Provision

Fahrstuhl

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche in der beliebten Bahnstadt in Heidelberg. Die lichtdurchflutete Einheit befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Der offene Wohnbereich mit großer Fensterfront und moderner Küche bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Tageslichtbad sowie der großzügige Schnitt runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei.

Die Kaltmiete beträgt 1.320 €, hinzu kommen 260 € Nebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls für 100€ pro Monat enthalten. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 1680€.

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Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage am südwestlichen Rand der Heidelberger Bahnstadt – einem der modernsten und nachhaltigsten Stadtteile Europas. In unmittelbarer Nähe liegen sowohl der Hauptbahnhof als auch die beliebten Naherholungsflächen entlang des Langen Angers. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kitas und Schulen in der Umgebung. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität und bietet sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ein attraktives Umfeld.

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