Etagenwohnung - Kauf - Mannheim
Freie 3,5 Zimmer Wohnung im obersten Stockwerk mit 73qm im Zentrum von Mannheim
235.000 €
Mannheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68161
Ort
Mannheim
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²
Etagenzahl
4
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Fahrstuhl
Hausgeld
383 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese 3,5 Zimmer Wohnung (früher 4,5 Zimmer, jedoch wurden zwei Zimmer zusammengelegt) mit 73qm in zentraler Lage in Mannheim steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung wurde zuvor als WG genutzt. Die Mieter sind zwischenzeitlich ausgezogen. Die Wohnung wird leer übergeben.
Über den Flur erreicht man alle Zimmer. Rechts gelegen: Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben direkten Zugang zum 17qm großen Balkon, der im ruhigen Innenhof liegt.
Weiter haben Sie über den Flur links gelegen Zugang zum anderen Schlafzimmer. Die Küche ist in einem eigenen Raum. Die Einbauküche ist nicht im Preis enthalten, diese wird von den bisherigen Mietern mitgenommen und kann ggf. sofern noch da, abgekauft werden.
Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.
Die Wohnung wurde ca. vor 30 Jahren das letzte mal kernsaniert.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Mannheim, einer pulsierenden Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre Quadratestadt-Struktur und eine dynamische kulturelle Szene bekannt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch der Hauptbahnhof schnell erreichbar ist und sich die tägliche Pendelzeit erheblich verkürzt.Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die zu entspannten Shoppingtouren einladen. Kulinarische Genüsse aus aller Welt erwarten Sie in den zahlreichen Restaurants und Cafés, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und Mannheims Ruf als gastronomisches Zentrum unterstreichen.
Für Naturliebhaber bietet der weitläufige Luisenpark ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen. Diverse kulturelle Einrichtungen, darunter renommierte Museen und das Nationaltheater, sind ebenfalls problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Lage vereint urbanen Lebensstil mit hervorragender Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Standort für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1957
- Endenergiebedarf:
- 135,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 08.08.2030
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1957
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Marco Feindler
REMAX Heidelberg // Heidelberger Wohnen GmbH
06221-321 - 9140
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