Reihenmittel - Kauf - Eppelheim
Tolles neuwertiges Reihenmittelhaus in gefragter Wohnanlage 116qm Wohnf. 4,5 Zimmer, Garten, Garage
599.000 €
Eppelheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
69214
Ort
Eppelheim
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
4,5
Badezimmer
1,5
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
178 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Besichtigungen sind terminbedingt erst ab Anfang Juni möglich. Ab Juni senden wir Ihnen mögliche Terminvorschläge zu.Wir bitten die schlechte Bildqualität zu entschuldigen. Die Mieter wollten keine Fotos und diese waren die einzigen, die sonst noch verfügbar waren.
Dieses tolle Reihenmittelhaus mit Garten und Garage steht in einer der gefragtesten Wohnanlage in Eppelheim zum Verkauf.
Es wurde 2013 erbaut und steht auf einem 178qm Grundstück mit Garten. Das Haus ist Teil einer WEG.
Die Wohnräume sind optimal auf drei Stockwerken verteilt. Das Haus ist hochwertig ausgestattet.
Im Erdgeschoss finden Sie ein offene Küche, die Diele, ein GästeWC sowie das offene Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, das große Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Ein Dachfenster und ein Außenrolladen wurden 2022 erneuert.
Das Haus ist nicht unterkellert. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist seit 1.11.2021 zu einer Kaltmiete von 1400 Euro vermietet. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, nicht jedoch der Kühlschrank.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Lagebeschreibung:
Eppelheim bietet eine hervorragende Lebensqualität und liegt in unmittelbarer Nähe zu Heidelberg, einer der bekanntesten Universitätsstädte Deutschlands. Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Autobahn, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Eppelheim selbst überzeugt durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, wodurch es sich als idealer Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler erweist.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2013
- Endenergiebedarf:
- 98,73 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 20.05.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2013
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
- Hochwertige Fließen- Parkettböden
- Garten
- Ruhige Lage in Seitenstraße
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Marco Feindler
REMAX Heidelberg // Heidelberger Wohnen GmbH
06221-321 - 9140
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