Doppelhaushälfte - Kauf - Hockenheim
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Hockenheim!
609.000 €
Hockenheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68766
Ort
Hockenheim
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
511 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese schöne gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage Hockenheims steht ab sofort zum Verkauf. Perfekt für Familien, welche ein schönes Eigenheim suchen!
Das Haus hat drei Stockwerke und besteht aus 5 Zimmern sowie zwei Badezimmern und einem WC. Hervorzuheben ist der große Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage sowie 2 Stellplätze runden diese tolle Immobilie ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- 2020: Heizungsanlage
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Hockenheim und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Der Bahnhof Hockenheim ist nur etwa 640 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Für Familien ist die Nähe zum Sankt-Josef-Kindergarten (ca. 600 m) und zum Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium (ca. 370 m) besonders vorteilhaft. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, die zu einem hohen Freizeitwert beitragen.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1991
- Endenergieverbrauch:
- 104,86 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 05.05.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch einen großen, liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt.Im Inneren erwarten Sie zweifach verglaste Fenster, die für angenehme Lichtverhältnisse und gute Wärmedämmung sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien oder alle, die gerne zwischen einem schnellen Duschbad und einem entspannenden Vollbad wählen möchten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten bietet – perfekt für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende.
Im Keller befindet sich eine Hebeanlage, die zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung des Untergeschosses ermöglicht. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen – und all das in guter Lage von Hockenheim.
Sonstige Angaben:
Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Aylin Neumann
REMAX Heidelberg // Aylin Neumann Immobilien
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