Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche & Bad – Ideal für Kapitalanleger oder Studenten
89.900 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67059
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
23 m²
Etagenzahl
6
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen und bietet alles, was man für urbanes Wohnen auf kleinem Raum benötigt. Der Wohnraum ist effizient gestaltet und verfügt über eine praktische Pantryküche sowie ein separates Badezimmer mit Dusche.Das Apartment liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug – ideal für bequemes Wohnen oder unkomplizierte Vermietung. Aktuell steht die Wohnung leer und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger: Eine sofortige Neuvermietung zu marktüblicher Höchstmiete ist möglich.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als kompaktes City-Apartment – dieses Objekt ist eine attraktive Gelegenheit im Herzen von Ludwigshafen.
Lagebeschreibung:
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und weiteren städtischen Angeboten – optimal für Studenten oder Berufspendler.
Ausstattung:
- Personenaufzug
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1991
- Endenergiebedarf:
- 141,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 23.08.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
Ca. 24 m² WohnflächeHeller Wohn-/Schlafraum
Pantryküche mit Kochfeld und Kühlschrank
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Aufzug im Haus
Zentrale Lage in Ludwigshafen
Leerstehend – sofort vermietbar
Attraktiv für Kapitalanleger oder Studenten
Reinhold Fritz
Reinhold Fritz Real Estate // REMAX Heidelberg
0152-02910601
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