Etagenwohnung - Kauf - Mannheim
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Mannheims – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau!
395.000 €
Mannheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68309
Ort
Mannheim
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
69 m²
Etagenzahl
1
Warmwasser enthalten
Ja
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hausgeld
278 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese neuwertige und gepflegte "2-Zimmer-Wohnung" in Mannheim steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist optimal, da sie ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit einer hochwertigen Küche bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inbegriffen ist.
Das Hausgeld beträgt 278,00 € pro Monat (Stand: 10.2024)
Die Wohnung wurde 2019 fertig gestellt und von den Eigentümern bezogen.
Die aktuellen Eigentümer können die Wohnung verlassen, wenn sie im Gegenzug eine für sich passende Immobilie gefunden haben. Daher wird nach Kaufzusage mit ca. 3-6 Monaten gerechnet, bis die Wohnung bezogen werden kann.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Mannheim-Käfertal. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit des Mannheimer Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Ideal für alle, die eine zentrale Lage mit ruhigem Umfeld schätzen.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
- Personenaufzug
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2019
- Endenergiebedarf:
- 40,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 26.11.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2016
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnküche beinhaltet eine moderne Küchenzeile, welche im Preis inklusive ist. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen und Entspannen. Angrenzend dazu haben Sie die Möglichkeit die Sonne auf der barrierefreien Loggia (7 m²) zu genießen.Die gepflegte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, inklusive einem ca. 7,1 m² großen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche.
Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerraum, welcher sich auf der gleichen Etage (1. OG) gegenüber der Wohnung befindet. Dies erleichtert das Tragen von schweren Gegenständen.
Darüber hinaus gibt es einen abschließbaren Fahrradraum sowie eine Waschküche.
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Aylin Neumann
REMAX Heidelberg // Aylin Neumann Immobilien
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