Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen
Provisionsfrei: Helle 1 Zimmer Wohnung, 23qm in gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Ludwigshafen
89.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67059
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
1
Wohnfläche
23 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
provisionsfrei
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hausgeld
216 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese helle 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann bequem über das große Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlaf- und Wohnbereich, einer Pantryküche sowie eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 430€ + 150€ Nebenkosten vermietet. Der Mietvertrag ist bereits zum 01.09.2025 gekündigt, sodass die Wohnung dann selbst bezogen oder neu vermietet werden kann.
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Weiter Vorteile zur einer 1 Zimmer Wohnungen !
Einzimmerwohnungen sind in der Regel günstiger.
Auch die Nebenkosten, wie Heizung und Strom, sind in der Regel niedriger.
Einfache Instandhaltung:
Da weniger Raum vorhanden ist, ist die Reinigung und Instandhaltung einer Einzimmerwohnung weniger aufwendig.
Das spart Zeit und Energie.
Gemütlichkeit:
Ideal für Singles und Studenten:
Einzimmerwohnungen sind oft die perfekte Wahl für Menschen, die alleine leben oder ein begrenztes Budget haben.
Gerade in Universitätsstädten sind diese Wohnungen sehr beliebt.
Gute Vermietbarkeit:
Einzimmerwohnungen sind in Ballungszentren oft sehr gefragt, was sie zu einer guten Investition für Vermieter macht.
Die Nachfrage nach kleinen Wohnungen in Städten ist sehr hoch.
Geringer Aufwand:
Es ist weniger Aufwand nötig um eine Einzimmerwohnung einzurichten und zu dekorieren.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Lagebeschreibung:
Die Wredestraße 73 liegt zentral im Stadtteil Ludwigshafen-Mitte und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A6 und A65. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum Ludwigshafen Forum. Für Familien bieten sich nahegelegene Schulen und Kindergärten an. Der Stadtpark Ludwigshafen sowie der Rhein in unmittelbarer Nähe sorgen für Erholungsmöglichkeiten. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Ausstattung:
- Personenaufzug
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1994
- Endenergiebedarf:
- 130 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 22.10.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
- Fahrstuhl- Pantryküche
- Badezimmer
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Marco Feindler
REMAX Heidelberg // Heidelberger Wohnen GmbH
06221-321 - 9140
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