Etagenwohnung - Kauf - Heidelberg
PROVISIONSFREI: 1Z ETW, im 1.OG, 25 qm inkl Balkon, in Heidelberg + Stellplatz und Kellerabteil
99.000 €
Heidelberg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
69115
Ort
Heidelberg
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
25 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
keine Provision
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hausgeld
222,54 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese schöne 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Heidelberg-Bergheim.
Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer, sowie einer Pantryküche im Flur.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie WC, Waschbecken und Spiegel.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Beides ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mithilfe der Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, Universität etc.
Die Wohnung ist aktuell gewerblich seit 2016 vermietet, mit einer Staffelmietvereinbarung mit jährlicher Erhöhung um 15 Euro und kann jederzeit gekündigt ohne Grund da gewerblich werden. Die typische Miete im Haus liegt bei diesen Apartments bei 600 - 650 Euro Kaltmiete zzgl. 50 Euro für den TG Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet zu 470,- kalt zzgl. 30,- für den Stellplatz und erhöht sich ab September 2025 auf 485 Kalt.
Weiteres wie Video, weitere Unterlagen und einen Termin, erhalten Sie nach Ihrer Anfrage online.
Lagebeschreibung:
Toplage mitten in Heidelberg.In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die S- Bahnhaltestelle von wo Sie nahezu in 5 Minuten ins Cityzentrum gelangen. Zu Fuß laufen Sie ca. 10- 15 Minuten die Altstadt. Die Universität im Neuenheimer Feld erreichen Sie ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten.
Ausstattung:
- Personenaufzug
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1977
- Endenergieverbrauch:
- 142 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 22.04.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1977
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
- zentrale Lage- Fahrstuhl
- TG Stellplatz
- Kellerabteil
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
FAQ:
Marco Feindler
REMAX Heidelberg // Heidelberger Wohnen GmbH
06221-321 - 9140
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