Bürofläche - Miete - Heidelberg

Schöne Büroeinheit im EG, 149qm Nutzfläche, mit Schaufensterfront in Top Lage HD Bahnstadt + Terrasse + TG Stellplatz

2.384 €

Heidelberg

Objektart

Büro/Praxen

Objekttyp

Bürofläche

Vermarktungsart

Miete

PLZ

69115

Ort

Heidelberg

Zimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

149 m²

Kaltmiete

2.384 €

Nebenkosten

350 €

Kaution

7.152 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Warmwasser enthalten

Nein

Provision

keine Provision

Fahrstuhl

Personenaufzug

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort
mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes von 2003.

Die Gesamtfläche der Einheit umfasst 149m2 Wohnfläche und liegt sehr attraktiv mit Straßenzugang in
Heidelberg Bahnstadt.
Ein Tiefgaragenstellplätze, muss zu 85 Euro monatlich angemietet werden.

Zur Einheit gibt es drei Eingänge, einer ist perfekt für die Nutzung des Tiefgaragenstellplatzes, da
ein Zugang vom Stellplatz hoch zum Notausgang/ separaten Ein- und Ausgang vorhanden ist.
Der Haupteingang ist direkt an der Hauptstraße, und bietet durch die Glasfront einem Panorama Blick nach Draußen, sowie der Möglichkeit der Schaufensternutzung. Direkt gegenüber dem Haupteingang befindet sich der dritte Eingang zur kleinen Terrasse, sowie der Zugang zu den Fahrradabstellplätzen. Die große Bürofläche bietet ausreichend Platz, um die Ecke herum befindet sich ein Abstellraum, welcher aktuell als Druckerraum benutzt wird, sowie Gegenüber ein großer Besprechungsraum.
Nach hinten raus befindet sich die Küche, sowie Zwei Bäder, bzw. WC sind ebenfalls vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 2.384,00 zzgl. 85,00 für den Stellplatz und 350,00 Nebenkosten.

Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und
den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.

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Lagebeschreibung:

Heidelberg ist eine beliebte Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige kulturelle Szene. Die Grüne Meile liegt in einer grünen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Die Etagenwohnung selbst ist modern und ansprechend gestaltet. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Immobilie in der Grünen Meile 35 eine attraktive Wohnlage in Heidelberg bietet. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einer interessanten Option für unterschiedliche Bedürfnisse.

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