Etagenwohnung - Miete - Heidelberg

Top Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz + Balkon in Heidelberg zu vermieten

2.200 €

Heidelberg

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

69115

Ort

Heidelberg

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

94 m²

Kaltmiete

2.200 €

Nebenkosten

250 €

Kaution

6.600 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Warmwasser enthalten

Nein

Provision

keine Provision

Fahrstuhl

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in der Alten Glockengießerei 10 in Heidelberg-Bergheim. Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten historischen Gebäude und überzeugt durch modernes Wohnambiente in besonderer Umgebung.

Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und wird für 100 € monatlich mitvermietet.

Die Kaltmiete beträgt 2.200 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 250 €, sowie 100€ für den Stellplatz, sodass sich die Gesamtmiete auf 2.550 € beläuft. Die Lage ist hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Heidelberger Innenstadt sind bequem erreichbar.

Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.

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Lagebeschreibung:

Die Büroetage liegt in einem der begehrtesten Gewerbegebiete der Region, eingebettet in das wirtschaftlich dynamische Rhein-Neckar-Dreieck. Diese Gegend ist bekannt für ihre prestigeträchtigen Universitäten und innovativen Forschungseinrichtungen, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Unternehmer aus aller Welt macht.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen der Hauptbahnhof sowie mehrere Autobahnanschlüsse zur Verfügung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mannheim, Karlsruhe und Frankfurt ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine optimale Erreichbarkeit für Ihr Team und Ihre Kunden sicherstellen.

Das Viertel ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus modernen Geschäfts- und historischen Wohngebäuden, die der Umgebung einen besonderen Charme verleihen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe bieten eine abwechslungsreiche Gastronomieszene und laden zum Verweilen ein.

Die Nähe zur Innenstadt und zu bedeutenden kulturellen Einrichtungen sorgt für eine ansprechende Arbeitsumgebung sowie attraktive Freizeit- und Kulturangebote für Ihre Mitarbeitenden. Diese Lage bietet eine ideale Symbiose aus Geschäftspotenzial und hoher Lebensqualität.

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