Etagenwohnung - Kauf - Hockenheim
Attraktives Angebot 4 ETW mit je 2 Zimmern, 38,6m² mit Balkon + Stellplatz, in guter Lage von Hockenheim
499.000 €
Hockenheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68766
Ort
Hockenheim
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
154 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Angeboten werden vier Wohnungen mit je 2 Zimmern. Alle mit circa 38 m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996.
Alle Wohnungen besitzen den selben Grundriss. Durch den Eingang hindurch kommt man direkt zur Diele, diese bietet zur rechten ein Badezimmer und gerade aus einen Zugang zum Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich um die Ecke die Küche, bzw. ein Kochbereich. Zur rechten befindet sich zum einen das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Bett, sowie ein Schrank. Als auch Zugang zum Balkon, welcher ebenfalls über das Schlafzimmer erreichbar ist.
Mit zum Angebot gehören vier Außenstellplätze, welcher zur Immobilie dazu gekauft werden müssen, im Wert von je 15.000,-.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mietverträge erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Die addierten Kaltmieten inkl. Stellplatz ergeben 1.905,- mntl. und ab dem 01.10.2025 2.070,00 Euro monatlich.
Die Wohnungen werden nicht von einer Hausverwaltung verwaltet.
Zuzüglich ist es möglich die beiden Wohnungen zur Gartenseite im Paket zu kaufen, bitte fragen Sie die bei uns an.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von Grünflächen, schafft sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Investoren als auch für Pärchen attraktiv ist. Mit ihren modernen Annehmlichkeiten und ihrem charmanten Ambiente ist sie die perfekte Wahl für Kapitalanleger oder junge Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen, bzw. eine rentable Immobilie.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1996
- Endenergieverbrauch:
- 114 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 18.03.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1996
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
Ausstattungsbeschreibung:
- Terrasse / Balkon- Außenstellplatz für je 15.000,- ist mit zu kaufen (60.000 € gesamt) zzgl. zum Kaufpreis
Sonstige Angaben:
Haftungsauschluss:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
FAQ:
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